Gerne zeige ich Ihnen auf, welche Dienstleistungen ein Immobilienmakler erbringt und welchen Mehrwert ein Makler für Sie als Käufer, Vermieter oder Verkäufer hat. Sie haben mit einem Immobilienmakler den richtigen Ansprechpartner an der Seite, wenn Sie den kompletten Verkaufsprozess abgeben möchten und ein Rundum-Sorglos-Paket wünschen. Durch ein entsprechendes Fachwissen und regionale Kenntnis weiß der Makler, worauf es bei der Vermarktung ankommt und ist bestrebt, den höchst möglichen realistischen Marktwert zu erzielen. Außerdem unterstützt er Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie oder bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage von der Ermittlung des Mietpreises über Mietvertragserstellung bis hin zu Besichtigungen. Zu den wichtigsten Dienstleistungen zählt u.a.:
Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie mit entsprechender Preisfindung
Erstellung eines hochwertigen Exposés
Veröffentlichung des Exposés im Internet auf unterschiedlichen Plattformen
360° Besichtigungen online (wichtig zu Coronazeiten)
Beschaffung sämtlicher Unterlagen der Immobilie
Erstellung hochwertiger Objektaufnahmen
Erstellung einer genauen Marktanalyse (regionale Angebotsanalyse, Standortanalyse hinsichtlich Infrastruktur und Verkehrsanbindung, ausführliche Begehung, Prüfung auf offensichtliche Mängel und Schäden)
Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Vorqualifikation der Interessenten
Verhandlung zwischen Interessenten und Verkäufer/Vermieter
Notarbeauftragung
Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung
Erstellen eines Suchauftrags für Interessenten
Vermietungsprozess der Kapitalanlage von Mietpreisfindung über Mieterprüfung bis hin zur Erstellung des passenden Mietvertrags mit Übergabeprotokoll etc.