Dienstleistungen eines Immobilienmaklers



Gerne zeige ich Ihnen auf, welche Dienstleistungen ein Immobilienmakler erbringt und welchen Mehrwert ein Makler für Sie als Käufer, Vermieter oder Verkäufer hat. Sie haben mit einem Immobilienmakler den richtigen Ansprechpartner an der Seite, wenn Sie den kompletten Verkaufsprozess abgeben möchten und ein Rundum-Sorglos-Paket wünschen. Durch ein entsprechendes Fachwissen und regionale Kenntnis weiß der Makler, worauf es bei der Vermarktung ankommt und ist bestrebt, den höchst möglichen realistischen Marktwert zu erzielen. Außerdem unterstützt er Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie oder bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage von der Ermittlung des Mietpreises über Mietvertragserstellung bis hin zu Besichtigungen. Zu den wichtigsten Dienstleistungen zählt u.a.:

  • Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie mit entsprechender Preisfindung

  • Erstellung eines hochwertigen Exposés

  • Veröffentlichung des Exposés im Internet auf unterschiedlichen Plattformen

  • 360° Besichtigungen online (wichtig zu Coronazeiten)

  • Beschaffung sämtlicher Unterlagen der Immobilie

  • Erstellung hochwertiger Objektaufnahmen

  • Erstellung einer genauen Marktanalyse (regionale Angebotsanalyse, Standortanalyse hinsichtlich Infrastruktur und Verkehrsanbindung, ausführliche Begehung, Prüfung auf offensichtliche Mängel und Schäden)

  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Vorqualifikation der Interessenten

  • Verhandlung zwischen Interessenten und Verkäufer/Vermieter

  • Notarbeauftragung

  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten

  • Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung

  • Erstellen eines Suchauftrags für Interessenten

  • Vermietungsprozess der Kapitalanlage von Mietpreisfindung über Mieterprüfung bis hin zur Erstellung des passenden Mietvertrags mit Übergabeprotokoll etc.

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